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Etoile Hotel Particulier Victor Hugo Henri Martin

  • Price: €4 300 000
  • Bedrooms: 5
  • Bathrooms: 4
  • Size: 347 m2
  • Floor: 1
  • Arrondissement: 16th
  • Area: ETOILE
  • Energy Rating:
    Electric EPC/HER: D
    Gas EPC/HER: E
Historic Property Learn more
Description

Property for sale

Set in a quiet, yet lively street situated in the most desirable area of the elegant and secured 16th arrondissement, between Trocadéro, Avenue Henri Martin and Victor Hugo, home to embassies, high-end shops and prestigious schools, this elegant 347 sqm -232 sqm Carrez-(plus a 25 sqm patio/ garden) 1870's townhouse presents some rather unique features which make the property very rare. A large parking space for 2 cars (possibility to extend to 4) completes this rather unique property, which will require in any case some renovation works. The price is very attractive compared to other townhouses.
• Fully freehold, the townhouse extends over 5 floors, communicating between them through a large and beautiful central staircase and a lift accessible on every floor (this is almost unique in private Parisian townhouses, also in much larger properties).
• The property benefits on each floor of double exposure, South-West orientation and open views on the charming other townhouses in the neighbourhood and on the Parisian street life
• When you enter the house, you immediately feel a sense of calm, cozyness and discretion.
• The presence of a patio/garden assures a contact with nature and represents an additional reception space to this perfectly configured property, ideal at the same time for a family or to receive
• #VINGTLoves: We love the feeling of living calmly and wisely in a charming countryside, when in reality the attractions of the elegant and dynamic urban life just lie beyond the entrance door.
• Freehold included.

Property Ref: PSU1035

(Honoraires à la charge du vendeur / Agency fees are chargeable to the seller)


Situé dans une rue calme mais au même temps commerçante du 16ème arrondissement, entre Avenue Henri Martin et Avenue Victor Hugo, cet élégant Hôtel Particulier de 350 m2, bâti en 1880, bénéficie d'un agréable patio/ terrasse de 40 m2 et offre des caractéristiques rares qui la rendent presque unique à Paris.
• Une fois franchi les buissons et la grille en fer forgé de l'entrée de cette demeure à l'allure "londonienne", on a l'impression de se retrouver directement à la campagne, tel est l'environnement de quiétude et charme, protégé des regards indiscrets, qui caractérise la maison.
• La demeure s'étend sur 4 niveaux (plus un sous-sol aménagé en home-cinéma) reliés entre eux par un joli escalier en fer forgé et un confortable ascenseur (ce qui est très rare dans un hôtel particulier de cette surface) et bénéficie d'une double exposition (Sud-Ouest) à chaque étage, ce qui rend l'atmosphère gaie et lumineuse. Du coté patio, à chaque étage on est entourés par les arbres des jardins des autres Hôtels Particuliers atteignant. Du coté rue, la vie parisienne du quartier, avec ses commerces et ses résidents.
• Au rez-de-chaussée, une vaste hall d'entrée, avec chambre de service et toilettes invités, amène à l'agréable salon qui s'ouvre sur le charmant patio/terrasse arboré et protégé.
• Au premier étage une belle salle à manger et une cuisine entièrement équipée.
• Au deuxième étage 3 chambres 1 salle des bains et une buanderie (qui peut être transformé en deuxième salle des bains).
• Au troisième étage, 1 large master bedroom avec mezzanine (60 m2) ,1 autre chambre, 1 salle des bains.
• Au sous-sol, un home-cinéma et une très vaste cave.
• Annexes: 1 large emplacement de parking dans l'immeuble à coté.

Property Ref: PSU1035

Discover the area
  • 16th Arrondissement

    Without a doubt, the 16th arrondissement has a posh reputation. The neighborhoods of Trocadéro and La Muette are elegant, wealthy and conservative. The Passy neighborhood is lovingly called a “village” by Parisians and features chic shopping. Numerous stately art museums, impressive residences and villas bejewel the seizième. Bordered by the vast and popular Bois du… read more