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Saint Germain des Pres Faubourg Reception

  • Price: €4 150 000
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 2
  • Size: 214 m2
  • Floor: 1
  • Arrondissement: 6th
  • Area: ST-GERMAIN-DES-PRES
  • Energy Rating:
    Electric EPC/HER: NCO
    Gas EPC/HER: NC
Historic Property Learn more
Description

Property for sale

This is the sale of a "bare" property without rent, owned by a single gentleman of 82 years. This is a fantastic and unique investment opportunity. Can be used as a commercial space for attorneys or psychologists.
• Market value: 5,500,000 Euros Occupied value: 4,150,000 Euros
• The apartment is conveniently located in the midst of fantastic antique shops, stores, and restaurants and transportation. The location cannot be beat in the heart of Faubourg Saint-Germain.
• Featuring 6 dramatic rooms 3 bed, 2 bath in the heart of a historic district in Paris that has long been known as the home of the French nobility. Built in 1795, this elegant home features classic details from beautiful original gold moldings and herringbone wood floors, to soaring volumes and floor-to-ceiling French windows.
• The stylish red lacquered paint and mirrored foyer entrance instantly sets the tone to this magnificent and very unique home. The room leads you to the equally impressive triple reception / living room where you will notice an expansive ceiling height and giant windows that let the sunshine glow onto this space. The hand painted sky mural and original gold mouldings are original.
• Adjacent to the principle room are a sitting room reminiscent of Deauville, with its cheery orange pinstriped wall paper that never pulls focus from the beautiful, wide marble chimney; The other side of the living room and a second sitting room turned home office; with plenty of space for receiving clients or an assistant to work with you.
• In the oval dining room a pastoral hand painted mural will transport your guests to a countryside escapade. There again, the mouldings are one of a kind and specific to the period.
• The bedrooms, quiet and serene, face the interior of building. The double ceilings conveniently allow for spacious mezzanine areas.
• The bathroom is a very unique open concept with a Jacuzzi bath in the center of the room.
• #Vingtloves the amazing feeling you get when you walk and see the high ceiling, the historic grandeur and chic design in this very rare apartment
• Freehold included

Property Ref: PSU1087

(Honoraires à la charge du vendeur / Agency fees are chargeable to the seller)


Bienvenue dans ce magnifique diamant de 6 pièces, 3 chambres, 2 salles de bains, situé au coeur du quartier du Faubourg à Saint-Germain-des-Prés, un quartier historique de Paris qui a longtemps été reconnu comme la demeure préférée de la haute noblesse française possède de nombreux hôtels particuliers aristocratiques. Construite en 1795, cette maison magnifiquement conçue vous transporte instantanément vers un moment plus élégant. Les détails classiques abondent; de belles moulures en or originales et des planchers en bois à chevrons, des hauteurs de plafond élevées et des fenêtres à la française du sol au plafond - cet espace ne vous décevra pas. L'élégante peinture laquée rouge et l'entrée en miroir du hall d'entrée donnent le ton à cette maison magnifique et tout à fait unique. La pièce vous mène à un salon / salle de réception tout aussi impressionnant et imposant où vous remarquerez une hauteur de plafond impressionnante et des fenêtres géantes qui laissent le soleil briller sur cet espace digne d'Archituralural Digest. La peinture murale du ciel peinte à la main et les moulures en or originales vous donnent un aperçu du luxe que vous ne retrouverez plus que rarement. A côté de la salle principale se trouve un salon rappelant Deauville, avec son papier peint à rayures orange vif qui ne tire jamais le foyer de la belle et large cheminée en marbre; L'autre côté du salon et un deuxième salon se sont transformés en bureau à domicile; avec beaucoup d'espace pour recevoir des clients ou un assistant pour travailler avec vous. Dans la salle à manger ovale, une fresque murale pastorale transportera vos invités dans une escapade à la campagne. Là encore, les moulures sont uniques et spécifiques aux années 1700. Les chambres, calmes et sereines, font face à l'intérieur du bâtiment. Les doubles plafonds permettent commodément de mezzanines spacieuses. La salle de bain est un concept à aire ouverte tout à fait unique avec un bain à remous au centre de la pièce. L'appartement est idéalement situé au milieu de fantastiques antiquaires, magasins, restaurants et transports. L'emplacement est imbattable. C'est la vente d'une propriété «nue» sans loyer (demembrement / viager), appartenant à un seul homme de 82 ans. C'est une opportunité d'investissement fantastique et unique. Peut être utilisé comme un espace commercial pour les avocats ou les psychologues. Valeur marchande: 5 500 000 Euros Valeur occupée: 4 150 000 Euros

Property Ref: PSU1087

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  • 6th Arrondissement

    The 6th arrondissement is, above all things, inspiring. Saint Germain has been the muse of scholars, artists, existentialists, bohemians, and politicians. Its shaded avenues and quiet side streets centrifuge into the spinning café scene on the Boulevard Saint‐Germain. Intellectuals and the glitterati preen and mingle with scruffy expat writers at the Café de Flore and… read more