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Chateau – Manor House Lot et Garonne

  • Price: €2 950 000
  • Bedrooms: 5
  • Bathrooms: 4
  • Size: 750 m2
  • Chateau/Prestige
Description

Property for sale

Nestling in the heart of the Lot-et-Garonne in the southwest of France, this property has received an exceptionally sensitive and meticulous renovation and modernisation. It is the ideal property for anyone seeking to prioritise their family's well-being, security and guaranteed privacy, yet offers relatively easy access and good travel options.
• The main residence, approx 800m2, was built in 1741 and has recently been restored and updated with exceptional sensitivity and style.
• The grand entrance hall area leads to five bright and airy living spaces including salons and dining rooms, billiards room and a library.
• To the left of the entrance we find a vast informal dining area set in front of majestic fireplace. This space also includes the main kitchen. The pantry and butlers kitchen lie beyond, all fully equipped with Sub-Zero Wolf appliances.
• The adjoining coach-house has been transformed at ground floor level into a spectacular family room of epic proportions beneath the beautifully restored beams.
• A magnificent master suite and two further guest suites are situated on the upper level of the main house. Two further guest suites (one at ground level) have been created in the adjoining converted coach house.
• The latest technology has been discreetly integrated into every room to ensure comfort and convenience with excellent security, communications and home entertainment systems. RJ45 connections and Bang et Olufsen entertainment sound systems throughout.
• The heated pool is screened by cleverly converted out-buildings, transformed into outdoor dining / living spaces dominated by the functioning original oven and cooking area.
• Staff and further guest accommodations are closeby.
• Surrounded by over 10 hectares of private land, your peace et quiet is guaranteed.
• If you can bear to leave, its only 20 minutes to Agen airport or 30 minutes to TGV. #Vingtloves ; The exceptional technical and aesthetic quality of the modernisation of the interiors, the perfect location in the heart of the unspoilt Orchard of France, within easy reach of Toulouse, Bordeaux and Paris.
• Freehold Included

Property Ref: PSU1283

(Honoraires à la charge du vendeur / Agency fees are chargeable to the seller)


Nichée au coeur du Lot-et-Garonne, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation et d'une modernisation exceptionnellement sensibles et minutieuses.
• C'est la propriété idéale pour quiconque cherche à privilégier le bien-être, la sécurité et le respect de la vie privée de sa famille, tout en offrant un accès relativement facile au monde extérieur.
• La résidence principale, d'environ 800m2, a été construite en 1741 et a été récemment restaurée et modernisée avec une sensibilité et un style exceptionnels.
• Le grand hall d'entrée mène à cinq espaces de vie lumineux et aérés comprenant des salons et des salles à manger, une salle de billard et une bibliothèque.
• A gauche de l'entrée, nous trouvons un vaste espace de restauration informel devant une majestueuse cheminée. Cet espace comprend également la cuisine principale. Le garde-manger et la cuisine des majordomes se trouvent au-delà, tous entièrement équipés d'appareils électroménagers Sub-Zero Wolf.
• La dépendance attenante a été transformée au rez-de-chaussée en une spectaculaire salle familiale aux proportions épiques sous les poutres magnifiquement restaurées.
• Une somptueuse suite de maître et deux autres suites d'invités sont situées au niveau supérieur de la maison principale.Deux autres suites d'invités (dont une au rez-de-chaussée) ont été créées dans les dépendances attenantes pendant la rénovation.
• La technologie la plus récente a été discrètement intégrée dans chaque pièce pour assurer le confort et la commodité, avec d'excellents systèmes de sécurité, de communication et de domotique. Des connexions RJ45 et des systèmes de diffusion sonore Bang et Olufsen ont été installés dans toute la maison.
• La piscine chauffée est protégée par des dépendances astucieusement aménagées, transformées en espaces extérieurs de vie et de repas, dominés par le four et la cuisine d'origine.
• Les logements du personnel sont situés à proximité.
• Entouré par plus de 10 hectares de terrain privé, votre tranquillité est garantie.
• A seulement 20 minutes de l'aéroport d'Agen ou 30 minutes du TGV, si jamais vous tenez à partir. #Vingtloves ; La qualité technique et esthétique exceptionnelle de la modernisation des intérieurs, un emplacement parfait au coeur encore intact du Verger de la France, à portée de main de Toulouse, Bordeaux et Paris.
• Freehold Included

Property Ref: PSU1283