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Etoile Presbourg Contemporary

  • Price: €5 700 000
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms: 2
  • Size: 199.59 m2
  • Floor: 3
  • Arrondissement: 16th
  • Area: ETOILE
  • Energy Rating:
    Electric EPC/HER: Pending
    Gas EPC/HER: Pending
Historic Property Learn more
Description

Property for sale

It's rare to discover an apartment that is so uniquely situated with such stunning views from each and every window.
• Daylight floods into the apartment from the many tall windows, each with their own special and unique views including from the kitchen and the 2 main bathrooms. The kitchen sports a majestic view off one of Paris's most renowned historical monuments the Arche de Triomphe, whilst the other rooms offer open views of beautiful streets, buildings and nature. The natural day light conditions are amazing. The views sumptuous. And its triple orientation (north, east, south) ensures that each moment of the day is appreciated.
• Offering 200m2 with a fully optimized layout, a double living/dining room, semi open eat in kitchen, 3 bedrooms with ensuite bathrooms, 2 dressings and an eye-catching entrance hall with its tromp oeil sky art ceiling, this apartment is perfect for entertaining with its comfortable living spaces. A private parking space and cellar complement this offer.
• With its high ceilings, floorboards, mouldings, marble fireplace, woodwork and beautiful marble in both kitchens and bathrooms, the quality of the workmanship and design throughout and the attention to detail will enchant you.
• This stunningly renovated, decorated and fully furnished contemporary Haussmann apartment, situated just off the Place de l'Etoile in the 16th district, combines elegance and a total respect of the existing construction whilst benefitting from all the mod cons and comforts : AC, double glazing, fully equipped modern kitchen, spacious beautifully designed bathrooms, hidden TV screens and sound system behind the mirror in the living room and exquisitely chosen décor and furnishings for a key in hand, turn around property. A fabulous find, a great real estate investment and a high rental turnover opportunity.
• It's elegant 5 floor corner building, dating from 1860, is entered from Rue de Presbourg via a majestic high arched entrance leading onto a cobble courtyard with a designated private parking space. The facades and common areas are equal to the elegance of the apartment itself. The reception rooms face on to the tree planted Ave Foch.
• Being only steps away from the Champs Elysées with all it's need we say more ? Paris is your oyster!
• #VINGTLoves The sky is your limit with fantastic views on the Arc de Triomphe
• Freehold included

Property Ref: PSU1323

(Honoraires à la charge du vendeur / Agency fees are chargeable to the seller)


Il est rare de découvrir un appartement si bien situé avec une vue aussi époustouflante depuis chaque fenêtre.
• La lumière du jour pénètre dans l'appartement depuis les nombreuses grandes fenêtres, chacune avec sa propre vue spéciale et unique, y compris depuis la cuisine et les 2 salles de bains principales. La cuisine offre une vue majestueuse sur l'un des monuments historiques les plus renommés de Paris, l'Arche de Triomphe, tandis que les autres pièces offrent une vue dégagée sur des belles rues, des beaux bâtiments et la nature. Les conditions de lumière naturelle du jour sont incroyables. Les vues somptueuses. Et sa triple orientation (nord, est, sud) garantit que chaque moment de la journée est apprécié.
• Offrant 200m2 avec une disposition entièrement optimisée, un double séjour/salle à manger, une cuisine semi-ouverte dînatoire, 3 chambres avec salles de bains attenantes, 2 dressings et une halle d'entrée avec son plafond en ciel trompe-l'oeil, cet appartement offre des belles pièces de réception et espaces de vie confortables. Une place de parking privative et une cave complètement cette offre.
• Avec ses hauts plafonds, ses moulures, ses magnifiques parquets, sa cheminée en marbre, ses boiseries et sublime marbre dans les cuisines et les salles de bains, la qualité de la rénovation et de l'ameublement et le souci du détail vous enchanteront.
• Cet appartement haussmannien contemporain superbement rénové, décoré et entièrement meublé, situé juste à côté de la Place de l'Etoile dans le 16ème arrondissement, allie élégance et respect total de l'ancien tout en bénéficiant de tous les conforts modernes et hi-tech : climatisation, double vitrage , une cuisine dinatoire moderne entièrement équipée, des salles de bains spacieuses et magnifiquement conçues, son écran de télévision et système de son subtilisés derrière le miroir du salon et un décor et ameublement soigneusement choisis pour un appartement clé en main. Une trouvaille fabuleuse, un excellent investissement immobilier et une opportunité de chiffre d'affaires locatif élevé.
• Dans un élégant immeuble d'angle de 5 étages, datant de 1860, auquel on accède par la rue de Presbourg par une majestueuse entrée voûtée donnant sur une cour pavée avec un espace de stationnement privée désigné. Les façades et les parties communes sont à la hauteur de l'élégance de l'appartement lui-même. Les pièces de réception donnent sur l'avenue Foch et la verdure.
• Étant à quelques pas des Champs Elysées avec tout ce qu'il faut, que peut-on demander deplus - Paris est à vos pieds !
• #VINGTLoves Le ciel est votre limite avec des vues fantastiques sur l'Arc de Triomphe
• Freehold inclus

Property Ref: PSU1323

Discover the area
  • 16th Arrondissement

    Without a doubt, the 16th arrondissement has a posh reputation. The neighborhoods of Trocadéro and La Muette are elegant, wealthy and conservative. The Passy neighborhood is lovingly called a “village” by Parisians and features chic shopping. Numerous stately art museums, impressive residences and villas bejewel the seizième. Bordered by the vast and popular Bois du… read more