Etoile Francois Premier View

Property for sale

One of most prestigious addresses in Paris, this outstanding apartment is situated on the top floor of a Haussmannian building in rue François 1er in the 8th arrondissement - famed for its designer shops, high-end hotels and the iconic avenue of the Champs-Élysées.
• This perfectly-located property is found just a stone's throw from the renowned avenue Montaigne - home to all the great haute-couture stores such as Chanel, Christian Dior and Louis Vuitton.
• Constructed around 1880, the building benefits from beautiful public areas, including a magnificent stained-glass window, grand staircase and elegantly-designed elevator.
• Brimming with old-fashioned Parisian glamour, the apartment itself offers magnificent views over the rooftops of Paris from its sixth-floor location.
• The property comprises a gallery entrance, a spacious salon with balcony, a dining room with a view of the Eiffel tower, a master suite with bathroom, three further bedrooms, two bathrooms, a kitchen with utility room and a cellar.
• A very attractive investment proposition, the apartment has an estimated monthly rental return (net to owner) of 30,000 EUR.
• #VingtLoves: Requiring some renovation, this property presents a unique opportunity to create your own dream home in one of the city's most distinguished locations.
• Freehold included

Property Ref: PSU947

(Honoraires à la charge du vendeur / Agency fees are chargeable to the seller)

L'une des adresses les plus prestigieuses de Paris, cet appartement d'exception est situé au dernier étage d'un immeuble haussmannien de la rue François 1er dans le 8ème arrondissement - célèbre pour ses boutiques de créateurs, ses hôtels haut de gamme et l'emblématique avenue des Champs-Élysées.
• Cet appartement idéalement situé se trouve à deux pas de la célèbre avenue Montaigne, qui abrite toutes les grandes boutiques de haute couture telles que Chanel, Christian Dior ou Louis Vuitton.
• Construit vers 1880, l'immeuble bénéficie de beaux espaces publics, dont un magnifique vitrail, un grand escalier et un ascenseur au design élégant.
• Débordant de glamour parisien à l'ancienne, l'appartement lui-même offre une vue magnifique sur les toits de Paris depuis son emplacement au sixième étage.
• L'appartement comprend une galerie d'entrée, un spacieux salon avec balcon, une salle à manger avec vue sur la tour Eiffel, une suite parentale avec salle de bains, trois autres chambres, deux salles de bains, une cuisine avec buanderie et une cave.
• Une proposition d'investissement très intéressante, l'appartement a un rendement locatif mensuel estimé (net pour le propriétaire) de 30 000 EUR.
• #VingtLoves : nécessitant quelques rénovations, cet appartement présente une opportunité unique de créer votre propre maison de rêve dans l'un des endroits les plus distingués de la ville.
• Pleine propriété incluse Andris FRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Property Ref: PSU947